ПАТ "ПРОМБУД - 2"

Примітки до фінансової звітності, складеної відповідно до міжнародних стандартів фінансової звітності

ОСНОВНI ВIДОМОСТI ПРО ПАТ "ПРОМБУД-2"
- Повне найменування: Публiчне акцiонерне товариство "ПРОМБУД-2"
- Код за ЄДРПОУ - 01270032
- Мiсцезнаходження - 61018, м. Харкiв, провулок 23 Серпня, 2
- Дата державної реєстрацiї - 27.12.1993р., зареєстровано Виконавчим комiтетом Харкiвської мiської ради, Свiдоцтво про державну реєстрацiю Серiї А01 №422361 вiд 13.10.2009р.
- Статут Публiчного акцiонерного товариства "ПРОМБУД-2" затверджено Загальними зборами акцiонерiв (Протокол № 1 вiд 17.09.2009р), зареєстровано 13.10.2009р. за № 14801050009014634.
- Нова редакцiя Статуту затверджена загальними зборами акцiонерiв 19.04.2016р., зареєстрована 21.06.2016р. реєстрацiйний номер справи 1 480 014634 82
- Електронна адреса - Prombud@emitent.net.ua
- Види дiяльностi за КВЕД - 2010 згiдно Довiдки з Єдиного державного реєстру пiдприємств та органiзацiй України №06.3-11/3118 вiд 21.07.2015р.
- 68.20 - Надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна
- 68.10- Купiвля та продаж власного нерухомого майна
- 71.12 - Дiяльнiсть у сферi iнжинiрингу, геологiї та геодезiї, надання послуг технiчного консультування в цих сферах
- 41.20 - Будiвництво житлових i нежитлових будiвель
- Середньооблiкова кiлькiсть працюючих за 2016р. - 21 працiвник.
- Фонд оплати працi - 507 тис. грн.
В 2016 р. ПАТ "ПРОМБУД-2" мало в своєму складi один пiдроздiл без права юридичної особи - госпрозрахунковий вiддiл приватизацiї державного житлового фонду, який здiйснює процес передачi житла у власнiсть мешканцiв.
14 квiтня 2005 року було зареєстровано дочiрнє пiдприємство ДП "ПРОМЖИТЛОСЕРВIС - 2", розташоване за адресою: м. Харкiв, вул. Гарiбальдi, 4, з метою обслуговування, експлуатацiї, утримання житлового фонду, надання послуг мешканцям гуртожиткiв, громадянам.
У 2015 роцi вiдбулись змiни в органiзацiйної структурi ПАТ "ПРОМБУД-2" - прийнято рiшення про створення ДОЧIРНЬОГО ПIДПРИЄМТСВА "ПРОМЖИТЛОСЕРВIС-3" ПАТ "ПРОМБУД-2".
У 2016 роцi змiни в органiзацiйної структурi ПАТ "ПРОМБУД-2" не вiдбувались.
ПАТ "ПРОМБУД-2" не входить до жодних державних або недержавних об'єднань або асоцiацiй України. Рейтингова оцiнка не проводилась. Дивiденди в 2016 роцi не нараховувались i не виплачувались. Облiгацiї, дисконтнi облiгацiї, цiльовi облiгацiї (безпроцентнi), та iншi цiннi папери не випускались. Похiдних цiнних паперiв ПАТ "ПРОМБУД-2" не має. Боргових цiнних паперiв немає. Викупу власних акцiй протягом звiтного перiоду не було. Сертифiкати цiнних паперiв не видавались.

Створення ПАТ "ПРОМБУД-2"
ПАТ "ПРОМБУД-2" - акцiонерне товариство, загальнобудiвельна органiзацiя. Пiдприємство "Промбуд-2" було створено 73 роки тому як державне пiдприємство. У груднi 1993 року державне будiвельне пiдприємство "Промбуд-2" було перетворено в процесi приватизацiї у вiдкрите акцiонерне товариство "Промбуд-2". Згiдно Закону України "Про акцiонернi товариства" №514-V1 вiд 17.09.2008 р. найменування "Вiдкрите акцiонерне товариство "Промбуд-2" з 13 жовтня 2009 р. змiнено на "Публiчне акцiонерне товариство "Промбуд-2". До складу ПАТ "Промбуд-2" увiйшов 1 суб`єкт господарювання - вiддiл приватизацiї державного житлового фонду, 2 суб`єкта , якi мають статус дочiрнього пiдприємства.

Опис бiзнесу ПАТ "ПРОМБУД-2"
Основний вид дiяльностi ПАТ "ПРОМБУД-2" - здавання в оренду i експлуатацiю власного нерухомого майна. Iншi операцiйнi доходи отриманi вiд: реалiзацiї житла (кiмнат у гуртожитках), реалiзацiї основних засобiв, вiдшкодування витрат по комунальним послугам та iншi доходи.

Акцiонери ПАТ "ПРОМБУД-2"
Зареєстрований та сплачений статутний капiтал складає 23911,5 грн., який розподiлений на 47823 простих iменних акцiй номiнальною вартiстю 0,50 грн. кожна. Протягом року розмiр статутного капiталу не змiнювався, ПАТ "ПРОМБУД - 2" власнi акцiї не викуповувало, змiн в кiлькостi акцiй, якi перебувають в обiгу не вiдбувалось. Статутний капiтал ПАТ "ПРОМБУД-2" сплачено повнiстю у попереднi роки вiдповiдно до установчих документiв.
Статутний капiтал розподiлений мiж засновниками пропорцiйно їх частки. На кiнець 2016 року кiлькiсть акцiонерiв складає 452, iз них: фiзичнi особи - 451 особа, яким належить 99,87% вiд загальної кiлькостi акцiй, юридична особа - 1 (АТЗТ "СВС", код за ЄДРПОУ 21263765, мiсцезнаходження - м. Харкiв, вул. 23 Серпня, 2 кв.89), якої належить 0,13% вiд загальної кiлькостi акцiй.

ВСТУПНI ПОЛОЖЕННЯ
Умови здiйснення дiяльностi в Українi
В Українi вiдбуваються полiтичнi та економiчнi змiни, якi впливали i можуть продовжувати впливати на дiяльнiсть пiдприємств, що працюють в даних умовах. Внаслiдок цього здiйснення операцiй в Українi пов`язане з ризиками, нехарактерними для iнших ринкiв. Крiм того, падiння обсягiв операцiй на ринках капiталу i кредитних ресурсiв, а також його вплив на економiку України пiдвищило рiвень невизначеностi в економiцi України. Ця фiнансова звiтнiсть вiдображає поточну оцiнку керiвництва ПАТ "ПРОМБУД-2" щодо впливу умов здiйснення дiяльностi в Українi на операцiї i фiнансове становище Товариства. Майбутнi умови здiйснення дiяльностi можуть вiдрiзнятися вiд оцiнок керiвництва ПАТ "ПРОМБУД-2".

ОСНОВА ПIДГОТОВКИ ФIНАНСОВОЇ ЗВIТНОСТI
Концептуальною основою фiнансової звiтностi ПАТ "ПРОМБУД-2" за рiк, що закiнчився 31.12.2016 р., є бухгалтерськi полiтики, що базуються на вимогах МСФЗ, допущення, прийнятi управлiнським персоналом щодо стандартiв та iнтерпретацiй, якi набрали чинностi, i полiтик, якi прийнятi на дату пiдготовки управлiнським персоналом повного пакету фiнансової звiтностi за МСФЗ за станом на 31.12.2016 р.
Концептуальна основа фiнансової звiтностi ПАТ "ПРОМБУД-2" базується на:
1. Мiжнародних стандартах фiнансової звiтностi (IFRS - International Financial Reporting Standards) та Мiжнародних стандартах бухгалтерського облiку (IАS - International Accounting Standards) прийнятi Правлiнням Комiтету з Мiжнародних стандартiв.
2. Внутрiшнiх нормативних документах та положеннях ПАТ "ПРОМБУД-2" стосовно визначення облiкової полiтики, а саме - Наказу №19/МСБО вiд 28.11.2011р. "Про облiкову полiтику пiдприємства по МСБО" (iз змiнами та доповненнями), який встановлює основи ведення бухгалтерського облiку за МСБО та складання фiнансової звiтностi за МСФЗ. Таким чином, фiнансова звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2" - це данi про фiнансовий стан, результати дiяльностi та рух грошових коштiв пiдприємства за звiтний перiод, якi подаються з метою забезпечення користувачiв повною, правдивою, неупередженою iнформацiєю про дiяльнiсть пiдприємства для прийняття ними ефективних рiшень.
Аспекти облiкової полiтики, якi застосовуються пiдприємством в 2016 роцi i пiдлягають розкриттю у Примiтках, зазначенi в МСБО 1 "Подання фiнансових звiтiв" та iнших стандартах.

Суттєвi положення, судження та оцiнки облiкової полiтики:
Дана фiнансова звiтнiсть складена вiдповiдно до принципу оцiнки за iсторичною вартiстю. Об'єкти основних засобiв вiдображенi за справедливою вартiстю. Податковi активи та зобов'язання по податку на прибуток за поточний та попереднiй перiоди оцiненi в сумi, яка iмовiрно буде вiдшкодована податковими органами або сплачена на користь бюджету. Виручка вiд продажу товарiв, робiт, послуг визнана в момент переходу права власностi до покупця .

СУТТЄВI СУДЖЕННЯ, ОЦIНКИ ТА ПРИПУЩЕННЯ
Керiвництво використовує ряд оцiнок i припущень, що базуються на попередньому досвiдi керiвництва та iнших факторах, у тому числi на очiкуваннях щодо майбутнiх подiй, якi вважаються об?рунтованими за iснуючих обставин, стосовно представлення активiв i зобов'язань, розкриття умовних активiв i зобов'язань, тощо при пiдготовцi фiнансової звiтностi у вiдповiдностi з вимогами МСФЗ.
Припущення та зробленi на їхнiй основi розрахунковi оцiнки постiйно аналiзуються на предмет необхiдностi їх змiни. Змiни в оцiнках визнаються в тому звiтному перiодi, коли цi оцiнки були переглянутi, i в усiх наступних перiодах перспективно.
Пiд час пiдготовки цiєї фiнансової звiтностi керiвництвом було зроблено наступнi судження, оцiнки та припущення:
1) Товариство продовжуватиме свою дiяльнiсть на пiдставi принципу безперервностi.
2) Вся дiяльнiсть розглядається як дiяльнiсть, що продовжується, iнформацiя з припиненої дiяльностi не наводиться.
3) Ознаки знецiнення нефiнансових активiв вiдсутнi.
4) Строки корисного використання довгострокових нефiнансових активiв об?рунтованi.
5) Резерви щорiчних вiдпусток мiстять оцiночнi значення вiдповiдно до методологiї, визначеної облiковою полiтикою.
Всi форми рiчної фiнансової звiтностi ПАТ "ПРОМБУД-2" складено в тисячах гривень станом на 31 грудня 2016 року. Валюта звiтностi - гривня. Рiвень округлення - 1000 (одна тисяча гривень). Одиниця вимiру - тис. грн. Дата переходу на МСФЗ - 01.01.2012р.
Фiнансова звiтнiсть складена у вiдповiдностi до вимог МСФЗ, що є чинними станом на 31.12.2016р. ПАТ "ПРОМБУД-2" не застосовує жодних МСФЗ достроково.

ОСНОВНI ПОЛОЖЕННЯ ОБЛIКОВОЇ ПОЛIТИКИ
Облiкова полiтика (методологiя органiзацiї та ведення облiку) - це сукупнiсть визначених принципiв, методiв i процедур згiдно чинного законодавства, що використовуються для складання та подання фiнансової звiтностi. Облiкова полiтика ПАТ "ПРОМБУД-2" базується на чинному законодавствi України, нормативних документах, основних принципах Мiжнародних стандартiв бухгалтерського облiку (МСБО) та рiшеннях керiвництва ПАТ "ПРОМБУД-2".
Вiдмiннiсть методологiчних засад облiкової полiтики ПАТ "ПРОМБУД-2" вiд Мiжнародних стандартiв бухгалтерського облiку (МСБО) обумовлена та вiдповiдає вiдмiнностi вимог i положень, викладених в нормативних документах України вiд вимог i положень МСБО. Основнi вiдмiнностi включають застосування рiзних пiдходiв при формуваннi резервiв, вiдмiнностi в розкриттi результатiв вiд дисконтування заборгованостi i зобов'язань, вiдображення авансiв отриманих та сплачених та iншi вiдмiнностi в розкриттi iнформацiї.
Облiкова полiтика є iнструментом, що впливає як на форми та методи ведення облiку, так i на фiнансовi результати роботи пiдприємства, є основою для складання фiнансової, податкової та iншої звiтностi.
Для складання фiнансової звiтностi з дотриманням вимог МСФЗ, пiдприємство застосовує Наказ № 19/МСБО вiд 28.12.2011р. "Про облiкову полiтику пiдприємства по мiжнародним стандартам бухгалтерського облiку" (iз змiнами та доповненнями), який встановлює основнi положення ведення бухгалтерського облiку за МСБО та складання фiнансової звiтностi за МСФЗ.
Дана фiнансова звiтнiсть складена вiдповiдно до принципу оцiнки за iсторичною вартiстю. Об'єкти основних засобiв вiдображенi за справедливою вартiстю. Податковi активи та зобов'язання по податку на прибуток за поточний та попереднiй перiоди оцiненi в сумi, яка iмовiрно буде вiдшкодована податковими органами або сплачена на користь бюджету. Виручка вiд продажу товарiв, робiт, послуг визнана в момент переходу права власностi до покупця .
Суттєвiсть
З метою формування показникiв фiнансової звiтностi ПАТ "ПРОМБУД-2" встановлено кордон суттєвостi в розмiрi 3 тис. грн. для всiх статей балансу, крiм статей, для яких визначено окремий критерiй суттєвостi.

Визнання та оцiнка фiнансових iнструментiв
ПАТ "ПРОМБУД-2" визнає фiнансовий актив або фiнансовi зобов'язання у балансi тодi, коли вони становляться стороною контрактних положень щодо фiнансового iнструмента. ПАТ "ПРОМБУД-2" визнає такi категорiї фiнансових iнструментiв : фiнансовий актив, доступний для продажу; iнвестицiї, утримуванi до погашення; дебiторська заборгованiсть; фiнансовi зобов'язання, оцiненi за амортизованою вартiстю - кредити банкiв.
Грошовi кошти та їх еквiваленти
Грошовi кошти складаються з готiвки в касi та рахункiв у банках.
Дебiторська заборгованiсть
Дебiторська заборгованiсть визнається як фiнансовi активи (за винятком дебiторської заборгованостi, за якою не очiкується отримання грошових коштiв або фiнансових iнструментiв, за розрахунками з операцiйної оренди та за розрахунками з бюджетом) та первiсно оцiнюється за справедливою вартiстю плюс вiдповiднi витрати на проведення операцiй. Якщо є об'єктивне свiдчення того, що вiдбувся збиток вiд зменшення корисностi, балансова вартiсть активу зменшується на суму таких збиткiв iз застосуванням рахунку резервiв. Резерв на покриття збиткiв вiд зменшення корисностi визначається як рiзниця мiж балансовою вартiстю та теперiшньою вартiстю очiкуваних майбутнiх грошових потокiв.
Фiнансовi активи, доступнi для продажу
До фiнансових активiв, доступних для продажу, вiдповiдно до МСФО, пiдприємство може вiдносить iнвестицiї в акцiї. Неринковi акцiї, справедливу вартiсть яких неможливо визначити, облiковуються за собiвартiстю, за вирахуванням збиткiв вiд знецiнення, якщо вони є.
Зменшення корисностi фiнансових активiв
ПАТ "ПРОМБУД-2" визначає, чи iснують об'єктивнi ознаки зменшення корисностi фiнансових активiв на кожну звiтну дату. Зменшення корисностi фiнансового активу вiдбувається тодi, коли iснують об'єктивнi ознаки зменшення корисностi в результатi подiй, якi настали пiсля первiсного визнання активу, i такий випадок виникнення збиткiв впливає на очiкуванi майбутнi грошовi потоки вiд фiнансового активу, якi можуть бути достовiрно визначеними. Балансова вартiсть активу зменшується шляхом застосування рахунку резерву, й сума збитку визнається у звiтi про фiнансовi результати.
Фiнансовi зобов'язання
Фiнансовi зобов'язання ПАТ "ПРОМБУД-2" включають торгову та iншу кредиторську заборгованiсть. При первiсному визнаннi усi фiнансовi зобов'язання оцiнюються за справедливою вартiстю. Пiсля первiсного визнання кредиторська заборгованiсть оцiнюється за амортизованою вартiстю.
Кредити банкiв
Первiсно кредити банкiв визнаються за справедливою вартiстю, яка дорiвнює сумi надходжень мiнус витрати на проведення операцiї.
Згортання фiнансових активiв та зобов'язань
Фiнансовi активи та зобов'язання згортаються якщо пiдприємство має юридичне право здiйснювати залiк визнаних у балансi сум i має намiр або зробити взаємозалiк, або реалiзувати актив та виконати зобов'язання одночасно.

Основнi засоби
ПАТ "ПРОМБУД-2" визнає матерiальний об'єкт основним засобом, якщо вiн утримується з метою використання його у процесi своєї дiяльностi, надання послуг, або для здiйснення адмiнiстративних i соцiально - культурних функцiй, очiкуваний строк корисного використання (експлуатацiї) якого бiльше одного року та вартiсть яких бiльше 6000 грн.
Первiсно ПАТ "ПРОМБУД-2" оцiнює основнi засоби за собiвартiстю. Розглянувши доречнiсть застосування будь-якого з виключень, передбачених МСФЗ1, щодо ретроспективного застосування, управлiнський персонал вирiшив застосувати справедливу вартiсть або переоцiнку як доцiльну собiвартiсть основних засобiв. ПАТ "ПРОМБУД-2" здiйснило оцiнку основних засобiв за справедливою вартiстю на дату переходу на МСФЗ (01.01.2012р.) та використовує цю справедливу вартiсть як доцiльну собiвартiсть основних засобiв на цю дату.
У подальшому основнi засоби оцiнюються за їх собiвартiстю мiнус накопичену амортизацiю та будь - якi накопиченi збитки вiд зменшення корисностi.
Первiсна вартiсть основних засобiв включає суми, що були сплаченi постачальникам активiв та пiдрядникам за виконання будiвельно-монтажних робiт (за вирахуванням непрямих податкiв, якi вiдшкодовуються товариству), непрямi податки, якi пов'язанi з придбанням основних засобiв i не пiдлягають вiдшкодуванню, суми ввiзного мита, витрати на установлення i налагодження основних засобiв. Первiсна вартiсть основних засобiв збiльшується на суму витрат, пов'язаних з полiпшенням об'єкта, яке призводить до збiльшення майбутнiх економiчних вигiд, первiсно очiкуваних вiд використання об'єкта. Витрати, що здiйснюються для пiдтримання об'єкта основних засобiв в робочому станi включаються до складу витрат звiтного перiоду.
Строки корисного використання по класах наступнi:
Будiвлi та iнша iнвестицiйна нерухомiсть - вiд 20 до 67 рокiв,
Машини та обладнання - 20-29 рокiв,
Iнструменти, прилади, iнвентар, меблi - 5 рокiв,
Транспортнi засоби - 20-33 рокiв,
Iншi основнi засоби - 5 рокiв,
Нематерiальнi активи (лiцензiї) - 20 рокiв,
Нематерiальнi активи (програмне забезпечення) - вiд 1 до 5 рокiв,
Iншi нематерiальнi активи - 5 рокiв.
Витрати на придбання та створення активу, якi не можуть бути визнанi активом, визнаються витратами.
Лiквiдацiйна вартiсть, термiни корисного використання i метод нарахування амортизацiї переглядаються на кiнець кожного фiнансового року. Вплив будь-яких змiн, що виникають вiд оцiнок, зроблених в попереднi перiоди, враховується як змiна облiкової оцiнки.
Доход або збиток, що виникають в результатi вибуття або лiквiдацiї об'єкту основних засобiв, визначається як рiзниця мiж сумами вiд продажу i балансовою вартiстю активу i вiдображаються в прибутках i збитках.
Амортизацiя основних засобiв
Амортизацiя основних засобiв призначена для списання суми, що амортизується, впродовж термiну корисного використання активу i розраховується ПАТ "ПРОМБУД-2" з використанням прямолiнiйного методу.
Нематерiальнi активи
Нематерiальнi активи оцiнюються за собiвартiстю з урахуванням будь-якої накопиченої амортизацiї та будь - яких накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi. Амортизацiя нематерiальних активiв здiйснюється за прямолiнiйним методом. Нематерiальний актив списується при продажу або вибуттi, коли вiд його подальшого використання не очiкується майбутнiх економiчних вигiд. Дохiд або збиток вiд списання нематерiального активу, який визначається як рiзниця мiж сумами вiд вибуття i балансовою вартiстю активу, включається в звiт про сукупнi доходи за вiдповiдний перiод.
Iнвестицiйна нерухомiсть
До iнвестицiйної нерухомостi вiдносяться будiвлi, примiщення або частини будiвель, утримуванi з метою отримання орендних платежiв, а не для використання у наданнi послуг чи для адмiнiстративного використання або продажу в звичайному ходi дiяльностi. У 2016 роцi ПАТ "ПРОМБУД-2" не видiляє iнвестицiйну нерухомiсть iз складу необоротних активiв пiдприємства.
Необоротнi активи, призначенi для продажу
ПАТ "ПРОМБУД-2" класифiкує необоротний актив як утримуваний для продажу, якщо його балансова вартiсть буде в основному вiдшкодовуватися шляхом операцiй з продажу, а не поточного використання. Необоротнi активи, утримуванi для продажу, оцiнюються i вiдображаються у бухгалтерському облiку за найменшою з двох величин: балансовою або справедливою вартiстю з вирахуванням витрат на операцiї, пов'язанi з продажом. Амортизацiя на такi активи не нараховується. У 2016 роцi ПАТ "ПРОМБУД-2" не видiляє iз складу необоротних активiв пiдприємства, необоротнi активи, утримуванi для продажу.
Оренда
Оренда активiв, за якою ризики та винагороди, пов'язанi з правом власностi на актив, фактично залишаються в орендодавця, класифiкується як операцiйна оренда. Орендованi активи облiковуються поза балансом. Платежi за операцiйною орендою визнаються як витрати у звiтi про фiнансовi результати за лiнiйним методом протягом всього строку оренди. Визначення того, чи є угода орендою, ?рунтується на аналiзi змiсту угоди. При цьому на дату початку угоди потрiбно встановити, чи залежить її виконання вiд використання конкретного активу або активiв, i чи переходить право користування активом у результатi цiєї угоди.
Податки на прибуток
Поточний податок на прибуток за поточний рiк оцiнюється в сумi, обчисленiй до сплати податковим органам (вiдшкодуванню вiд податкових органiв, у яких товариство зареєстроване). Нарахування поточного податку на прибуток здiйснюється на основi податкових ставок та податкового законодавства, якi є чинними на кiнець звiтного перiоду. Витрати з поточного податку на прибуток розраховуються на основi оподатковуваного прибутку, визначеного згiдно з вимогами податкового законодавства України, з використанням таких податкових ставок.
Зобов'язання
Згiдно з МСФО зобов'язання визнаються, коли пiдприємство має теперiшню заборгованiсть внаслiдок минулої подiї, iснує ймовiрнiсть, що погашення зобов'язання вимагатиме вибуття ресурсiв, котрi втiлюють в собi економiчнi вигоди, i можна достовiрно оцiнити суму зобов'язань.
Виплати працiвникам
Виплати персоналу здiйснюються вiдповiдно до затвердженого штатного розкладу.
Згiдно з МСФО пiдприємство визнає короткостроковi виплати працiвникам як витрати та як зобов'язання пiсля вирахування будь - якої вже сплаченої суми. Пiдприємство визнає очiкувану вартiсть короткострокових виплат працiвникам за вiдсутнiсть як забезпечення вiдпусток - пiд час надання працiвниками послуг, якi збiльшують їхнi права на майбутнi виплати вiдпускних.
Пенсiйнi зобов'язання
Вiдповiдно до українського законодавства, ПАТ "ПРОМБУД-2" утримує внески iз заробiтної плати працiвникiв до Пенсiйного фонду України. Поточнi внески розраховуються як проценти вiдрахування iз поточних нарахувань заробiтної платнi, такi витрати вiдображаються у перiодi, в якому були наданi працiвниками послуги, що надають їм право на одержання внескiв, та зароблена вiдповiдна заробiтна платня. Додатково пiдприємство може мати недержавну пенсiйну програму з визначеними внесками.
Доходи та витрати
Доходи та витрати визнаються за методом нарахування. Дохiд вiд надання послуг вiдображається в момент виникнення незалежно вiд дати надходження коштiв i визначається, виходячи iз ступеня завершеностi операцiї з надання послуг на дату балансу. Дивiденди визнаються доходом, коли встановлено право на отримання виплати. Витрати, понесенi у зв'язку з отриманням доходу, визнаються у тому ж перiодi, що й вiдповiднi доходи.
Подiї пiсля звiтної дати
Подiї пiсля звiтної дати, якi представляють додаткову фiнансову iнформацiю (на звiтну дату), тобто коригуючи подiї, вiдображаються у фiнансової звiтностi.
Подiї пiсля звiтної дати, якi не є коригуючими подiями, вiдображаються в примiтках до фiнансової звiтностi, якщо вони є.
Ризики дiяльностi та управлiння ними
Основними ризиками у дiяльностi ПАТ "ПРОМБУД-2" є:
Ризик змiни законодавства. Подальший економiчний розвиток Товариства залежить вiд спектра заходiв, якi вживаються українським Урядом, i можуть мати вплив на фiнансовий стан ПАТ "ПРОМБУД-2". Для своєчасного та оперативного реагування на змiни податкового та iншого законодавства України, управлiнським персоналом постiйно здiйснюється монiторинг законодавчих та регуляторних актiв.
Ризик конкуренцiї. Не зважаючи на багаторiчний досвiд роботи на ринку, для пiдтримки конкурентоздатностi, управлiнським персоналом ПАТ "ПРОМБУД-2" здiйснюється аналiз ринку України та перегляд фiнансових полiтик i пiдходiв до його дiяльностi, ведуться маркетинговi дослiдження з метою вивчення ринку, на якому працює Товариство, та дослiду провiдних компанiй.
Ризик лiквiдностi. Ризик лiквiдностi полягає в тому, що ПАТ "ПРОМБУД-2" буде складно виконати свої фiнансовi зобов`язання, розрахунки за якi здiйснюються шляхом перерахування грошових коштiв або передачi iншого фiнансового активу. Пiдхiд Товариства до управлiння лiквiднiстю передбачає забезпечення, наскiльки е можливо, постiйної наявностi лiквiдностi, достатньою для виконання зобов`язань Товариства у мiру настання термiну їх погашення як у звичайних умовах, так i в надзвичайних ситуацiях, не несучи при цьому неприйнятних збиткiв i без ризику нанесення шкоди репутацiї ПАТ "ПРОМБУД-2". Пiдприємство прагне забезпечити постiйну наявнiсть достатньої кiлькостi коштiв для здiйснення планових операцiйних витрат, включаючи витрати на обслуговування фiнансових зобов`язань.

РОЗКРИТТЯ ЗАГАЛЬНОЇ IНIФОРМАЦIЇ ЩОДО ФIНАНСОВОЇ ЗВIТНОСТI
ПАТ "ПРОМБУД-2" станом на 31.12.2016 р.
Рiчна фiнансова звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2" за 2016 рiк, складена з дотриманням вимог Мiжнародних стандартiв бухгалтерського облiку та фiнансової звiтностi, з використанням форм фiнансової звiтностi, якi є додатками до Нацiонального положення (стандарту) бухгалтерського облiку 1 "Загальнi вимоги до фiнансової звiтностi".
Метою фiнансової звiтностi є забезпечення користувачiв корисною iнформацiєю щодо фiнансового стану, результатiв дiяльностi пiдприємства для прийняття ними вiдповiдних економiчних рiшень. Для досягнення цiєї мети фiнансова звiтнiсть повинна складатися на базi вiдповiдних припущень, володiти вiдповiдними якiсними характеристиками i мiстити iнформацiю, що задовольняє критерiї визнання i оцiнки вiдповiдним чином).
Основа надання iнформацiї
Основою надання фiнансової звiтностi є чиннi мiжнароднi стандарти фiнансової звiтностi (МСФЗ), мiжнароднi стандарти бухгалтерського облiку (МСБО) та тлумачення, розробленi Комiтетом з тлумачень мiжнародної фiнансової звiтностi.
Всi господарськi операцiї, що мали мiсце у 2016 роцi, проведенi в бухгалтерському облiку и вiдображенi у фiнансової звiтностi в повному обсязi. Будь - яких подiй пiсля дати балансу, якi могли б вплинути на данi фiнансової звiтностi за 2016 рiк не було.
Фiнансова звiтнiсть, затверджена Мiнiстерством фiнансiв України у складi:
- Баланс (Звiт про фiнансовий стан) станом на 31.12.2016р. (форма №1);
- Звiт про фiнансовi результати (Звiт про сукупний дохiд) за 2016 рiк (форма №2);
- Звiт про рух грошових коштiв (за прямим методом) за 2016 рiк (форма №3);
- Звiт про власний капiтал за 2016 рiк (форма №4);
додається у комплектi з даними Примiтками до фiнансової звiтностi, у яких розкривається iнформацiя про активи, пасиви, власний капiтал та iнша необхiдна iнформацiя згiдно до МСФЗ.
ПАТ "ПРОМБУД-2" вважає доцiльним привести в даних Примiтках до фiнансової звiтностi рекомендовану провiдними фахiвцями с МСФЗ фiнансову звiтнiсть бiльш наближену до МСФЗ, нiж того передбачають затвердженi, вiдповiдно до НП(С)БО 1, нацiональнi форми звiтностi.
Наводимо нижче ФIНАНСОВУ ЗВIТНIСТЬ ПАТ "ПРОМБУД-2" за 2016 рiк складену у форматi, який вимагає МСФЗ iз посиланням на номери Примiток.

ЗВIТ ПРО СУКУПНI ПРИБУТКИ АБО ЗБИТКИ ТА IНШИЙ СУКУПНИЙ ПРИБУТОК
ПАТ "ПРОМБУД-2"
за рiк, який закiнчився 31 грудня 2016 року
Стаття Примiтки(номер) За звiтний 2016 рiк За порiвняльний перiод 2015 року
1 2 3 4
Дохiд вiд реалiзацiї продукцiї (товарiв, робiт, послуг) 15 389 382
Собiвартiсть реалiзованої продукцiї (товарiв, робiт, послуг) 16 (350) (230)
Валовий:
прибуток 39 152
Iншi операцiйнi доходи 17 2301 2752
Адмiнiстративнi витрати 18 (490) (520)
Витрати на збут
Iншi операцiйнi витрати 19 (2461) (2463)
Фiнансовi результати вiд операцiйної дiяльностi:
прибуток
збиток (611) (79)
Доход вiд участi в капiталi 20 61 4
Iншi доходи 21
Iншi витрати 22
Фiнансовi результати до оподаткування вiд звичайної дiяльностi:
прибуток 23
Збиток 23 (550) (75)
Податок на прибуток 23
Прибуток пiсля оподаткування вiд господарської дiяльностi, що триває
Прибуток за перiод вiд припиненої дiяльностi
Прибуток за рiк 23
Збиток за рiк 23 (550) (75)
Iнший сукупний прибуток:
Iнший сукупний прибуток пiсля оподаткування
Загальний сукупний прибуток 23
Загальний сукупний збиток 23 (550) (75)
Прибуток на акцiю

ЗВIТ ПРО ФIНАНСОВИЙ СТАН (БАЛАНС) ПАТ "ПРОМБУД-2"
станом на 31 грудня 2016 року
Актив Примiтки
(номер) На 31.12.2016р На 31.12.2015р. На 01.01.2015р.
1 2 3 4 5
I. Необоротнi активи
Нематерiальнi активи: 1 -
Основнi засоби: 2 29342 25784 26802
Iнвестицiї , доступнi для продажу
Довгостроковi фiнансовi iнвестицiї, якi облiковуються за методом участi в капiталi iнших пiдприємств 3 255 184 180
Довгострокова дебiторська заборгованiсть 4
Iнвестицiйна нерухомiсть 5
Усього за роздiлом I 29597 25968 26982
II. Оборотнi активи
Запаси 6 30 33 32
Торгiвельна та iнша дебiторська заборгованiсть 7 243 1069 410
Необоротнi активи, призначенi для продажу
Грошовi кошти та їх еквiваленти 8 3 64 7
Усього за роздiлом II 276 1166 449
Баланс 29873 27134 27431

Пасив Примiтки На 31.12.2016р На 31.12.2015р. На 01.01.2015р.
1 2 3 4 5
I. Власний капiтал
Зареєстрований (пайовий ) капiтал
(Статутний капiтал ) 9 24 24 24
Емiсiйний дохiд
Капiтал у дооцiнках 10 25828 20892 20892
Додатковий капiтал 10 4878 6383 7295
Нерозподiлений прибуток (непокритий збиток) 11 (1470) (1520) (1445)
Усього за роздiлом I 29260 25779 26766
II. Довгостроковi зобов'язання
Довгостроковi кредити банкiв
Вiдстроченi податковi зобов'язання
Довгостроковi доходи майбутнiх перiодiв
Довгостроковi зобов'язання за фiнансовою орендою
Усього за роздiлом II
III. Поточнi зобов'язання
Короткостроковi забезпечення
Короткостроковi позики
Торгiвельна та iнша кредиторська заборгованiсть 12 611 1306 629
Поточнi забезпечення 13 1 48 35
Iншi поточнi фiнансовi зобов'язання 14 1 1 1
Усього за роздiлом III 613 1355 665
Баланс 29873 27134 27431

ЗВIТ ПРО ЗМIНИ У КАПIТАЛI ПАТ "ПРОМБУД-2"
за рiк, який закiнчився 31 грудня 2016 року
Стаття Примiтки Статутний капiтал Неоплачений капiтал Капiтал в дооцiнках Додатковий капiтал Резервний капiтал Нерозподiлений прибуток Разом
номер
Примiтки 9 10 10 11
1 2 3 4 5 6 7 8 11
Залишок
на початок порiвняльного перiоду 24 - 20892 7295 - (1445) 26766
Коригування: - - - - - - -
Змiна облiкової полiтики - - - - - - -
Виправлення помилок - - - - - - -
Скоригований залишок на початок порiвняльного перiоду 24 - 20892 7295 - (1445) 26766
Дооцiнка основних засобiв - - - - - - -
Чистий прибуток (збиток) за порiвняльний перiод - - - - - (75) (75)
Iншi змiни в капiталi - (912) (912)
Разом змiн в капiталi в порiвняльному перiодi - - - (912) -
(75)
(987)
Залишок на кiнець порiвняльного перiоду 24 - 20892 6383 - (1520) 25779
Коригування: - - - - - - -
Змiна облiкової полiтики - - - - - - -
Виправлення помилок - - - - - - -
Iншi змiни - - - - - - -
Скоригований залишок на початок звiтного перiоду 24 - 20892 6383 - (1520) 25779
Чистий прибуток (збиток) за звiтний перiод 11 - - - - - (550) (550)
Iнший сукупний прибуток за звiтний перiод: - - - - - - -
Дооцiнка (уцiнка) необоротних активiв 10 - - 4936 - - - 4936
Вилучення капiталу:
iншi змiни в капiталi 10 - - - (1505) - 600 (905)
Разом змiн в капiталi в звiтному перiодi - - 4936 (1505) - 50 3481
Залишок на кiнець звiтного перiоду 24 - 25828 4878 - (1470) 29260

ЗВIТ ПРО РУХ ГРОШОВИХ КОШТIВ ПАТ "ПРОМБУД-2"
за рiк, що закiнчився 31 рудня 2016 року
Стаття Примiтки
(номер) За 2016 рiк За порiвняльний перiод 2015р.
1 2 3 4
I. Рух грошових коштiв вiд операцiйної дiяльностi
Надходження вiд:
Реалiзацiї продукцiї (товарiв, робiт, послуг)
-
-
Отриманих авансiв 100 76
Повернення авансiв - -
Надходження вiд операцiйної оренди 953 602
Iншi надходження - -
Витрачання на оплату:
Запасiв, робiт та послуг
(471)
(132)
Авансiв - (599)
Повернення авансiв - -
Виплати працiвникам (410) (401)
Вiдрахування на соцiальнi заходи (209) (175)
Зобов'язань з податку на додану вартiсть (241) (442)
Зобов'язань з податку на прибуток - (60)
Зобов'язань з iнших податкiв i зборiв (обов'язкових платежiв) (323) (316)
Iншi витрачання (39) (62)
Чистий рух коштiв вiд операцiйної дiяльностi 24 (640) (1509)
II. Рух коштiв вiд iнвестицiйної дiяльностi
Реалiзацiя:
фiнансових iнвестицiй - -
необоротних активiв 965 1458
майнових комплексiв - -
Отриманi:
вiдсотки - -
дивiденди - -
Iншi надходження 2 647
Придбання:
фiнансових iнвестицiй (10)
необоротних активiв - -
майнових комплексiв - -
Iншi платежi (378) (539)
Чистий рух коштiв вiд iнвестицiйної дiяльностi 24 579 1566
III. Рух коштiв вiд фiнансової дiяльностi
Надходження власного капiталу - -
Отриманi позики - -
Iншi надходження - -
Погашення позик - -
Сплаченi дивiденди - -
Iншi платежi - -
Сплаченi вiдсотки - -
Чистий рух коштiв вiд фiнансової дiяльностi 24 - -
Чистий рух коштiв за звiтний перiод 24 (61) 57
Залишок коштiв на початок року 24 64 7
Вплив змiни валютних курсiв на залишок коштiв - -
Залишок коштiв на кiнець року 24 3 64

РОЗКРИТТЯ IНФОРМАЦIЇ ЩОДО АКТИВIВ ПАТ "ПРОМБУД-2"
Обтяження активiв ПАТ "ПРОМБУД-2"
У 2016 роцi не розглядались судовi справи проти ПАТ "ПРОМБУД-2", кредитнi договори з банками та договори застави майна не укладались. Станом на 31.12.2016р. ПАТ "ПРОМБУД-2" не має обтяжень активiв.

Примiтка1
Нематерiальнi активи. Облiк нематерiальних активiв здiйснюється вiдповiдно до вимог МСБО 38 "Нематерiальнi активи". Придбанi нематерiальнi активи визнаються по собiвартостi. Нарахування амортизацiї нематерiальних активiв здiйснюється iз застосуванням прямолiнiйного методу, залежно вiд строку корисного використання. У балансi станом на 31.12.2016р. нематерiальнi активи вiдсутнi.

Примiтка 2
Основнi засоби. Облiк основних засобiв на пiдприємствi здiйснюється вiдповiдно до вимог МСБО 16 "Основнi засоби" i обранiй пiдприємством облiкової полiтики. Облiкова полiтика на пiдприємствi регламентується Наказом № 19/МСБО вiд 28.12.2011р. "Про облiкову полiтику пiдприємства по мiжнародним стандартам бухгалтерського облiку" (iз змiнами та доповненнями).
Основнi засоби оцiнюються по їх iсторичнiй вартостi. Первiсна вартiсть основних засобiв станом на 31.12.2016р. складає 57754 тис. грн., знос - 28412 тис. грн., залишкова вартiсть - 29342 тис. грн.
Нарахування амортизацiї основних засобiв вiдповiдає МСБО 16 "Основнi засоби" та обранiй облiковiй полiтицi пiдприємства i здiйснюється у бухгалтерському облiку прямолiнiйним методом, виходячи зi строку корисного використання кожного об'єкта, який встановлюється при введеннi його в експлуатацiю.
Строк корисної експлуатацiї активу визначають, виходячи з очiкуваної корисностi активу.
Нарахування амортизацiї малоцiнних необоротних матерiальних активiв здiйснюється у розмiрi 100% їх вартостi при введеннi в експлуатацiю в першому мiсяцi їх використання.
У звiтному перiодi iнвентаризацiя основних засобiв проводилась станом 31.12.2016р. вiдповiдно до наказу №19 вiд 27.12.2016р. "Про проведення iнвентаризацiї". Iнвентаризацiйною комiсiєю товариства розбiжностей мiж даними бухгалтерського облiку та фактичною наявнiстю об'єктiв основних засобiв та iнших необоротних матерiальних активiв не встановлено.
Незавершених капiтальних iнвестицiй у балансi станом на 31.12.2016р. не має.

Примiтка 3
Довгостроковi фiнансовi iнвестицiї. Для ведення облiку фiнансових iнвестицiй на передбачений Мiжнародний стандарт бухгалтерського облiку 28 "Iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства". Ведення облiку довгострокових фiнансових iнвестицiй здiйснювалось з дотриманням вимог МСБО 28 i обранiй пiдприємством облiкової полiтики. Довгостроковi фiнансовi iнвестицiї - це внески в статутний капiтал дочiрнiх пiдприємств ПАТ "ПРОМБУД-2"- ДП "ПРОМЖИТЛОСЕРВIС - 2", ДП "ПРОМЖИТЛОСЕРВIС-3", якi створенi для обслуговування об'єктiв житлового фонду. Виходячи iз результатiв господарської дiяльностi дочiрнiх пiдприємств, вартiсть iнвестицiї на кiнець звiтного року збiльшена на 71 тис. грн. з вiдповiдним збiльшенням доходiв i таким чином вартiсть iнвестицiї на кiнець року становить 255 тис. грн.

Примiтка 4
Довгострокова дебiторська заборгованiсть. Для ведення облiку довгострокової дебiторської заборгованостi, забезпеченої векселями, передбачається МСБО 39 "Фiнансовi iнструменти: визнання та оцiнка". Облiк довгострокової дебiторської заборгованостi в ПАТ "ПРОМБУД-2" здiйснюється з дотриманням вимог МСБУ 39 "Фiнансовi iнструменти: визнання та оцiнка" по справедливої вартостi. Станом на 31.12.2016р. довгострокова дебiторська заборгованiсть вiдсутня.

Примiтка 5
Iнвестицiйна нерухомiсть. Для ведення облiку iнвестицiйної нерухомостi передбачено МСБО 40 "Iнвестицiйна нерухомiсть". Визначення первiсної вартостi iнвестицiйної нерухомостi здiйснюється згiдно МСБО 40 "Iнвестицiйна нерухомiсть" за вартiстю придбання. Станом на 31.12.2016р. на балансi пiдприємства iнвестицiйна нерухомiсть не видiлена iз складу основних засобiв.

Примiтка 6
Запаси. Облiк i оцiнку запасiв ПАТ "ПРОМБУД-2" здiйснював з дотриманням вимог МСБО 2 "Запаси". В балансi вони вiдображенi за вартiстю придбання.
Балансова вартiсть виробничих запасiв станом на 31.12.2016р. становить 30 тис. грн.
При вибуттi запасiв, їх оцiнка здiйснюється за методом FIFO. При реалiзацiї готової продукцiї оцiнка здiйснюється по iдентифiкацiйної собiвартостi вiдповiдної одиницi. У звiтностi залишки запасiв вiдображенi вiдповiдно до даних бухгалтерського облiку та пiдтвердженi проведеною iнвентаризацiєю станом на 31.12.2016р.

Примiтка 7
Торгiвельна та iнша дебiторська заборгованiсть. Облiк дебiторської заборгованостi на пiдприємствi здiйснюється вiдповiдно до вимог Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi. Дебiторська заборгованiсть за товари, роботи та послуги признається i оцiнюється по первiсної вартостi. Облiкова полiтика пiдприємства передбачає створювання резерву сумнiвних боргiв за методом застосування абсолютної суми сумнiвної заборгованостi шляхом вивчення платоспроможностi окремих дебiторiв. На пiдприємствi станом на 31.12.2016р. резерв сумнiвних боргiв не створено. Але ПАТ "ПРОМБУД-2" має рiшення судiв про стягнення дебiторської заборгованостi, по який минув строк позивної давностi, за виконанi роботи та послуги на суму 117 тис. грн. (Комбiнат "Колос" - 115 тис. грн., ФО-П Мадiй В.С. - 2 тис. грн.). Цi рiшення судiв вже декiлька рокiв не виконуються, у тому числi не виконанi вони i в 2016 роцi. Станом на 31.12.2016р. загальна сума дебiторської заборгованостi становить 243тис. грн. У тому числi: чиста реалiзацiйна вартiсть дебiторської заборгованостi за товари, роботи, послуги по балансу складає 232 тис. грн., iнша поточна дебiторська заборгованiсть - 11 тис. грн.

Примiтка 8
Грошовi кошти та їх еквiваленти. Грошовi кошти та їх еквiваленти по балансу на початок року складали 64 тис. грн., станом на 31.12.2016р. складають 3 тис. грн.

РОЗКРИТТЯ IНФОРМАЦIЇ ЩОДО ВЛАСНОГО КАПIТАЛУ
ПАТ "ПРОМБУД-2"
Станом на 31.12.2016р. загальний розмiр власного капiталу ПАТ "ПРОМБУД-2" складає 29260 тис. грн., з яких зареєстрований (пайовий) капiтал - 24 тис. грн., капiтал у дооцiнках - 25828 тис. грн., додатковий капiтал - 4878 тис. грн., непокритий збиток - 1470 тис. грн. Власний капiтал класифiковано та вiдображено за даними бухгалтерського облiку.

Примiтка 9
Зареєстрований (пайовий) капiтал. (Статутний капiтал). Зареєстрований та сплачений статутний капiтал складає 23911,5 грн., який розподiлений на 47823 простих iменних акцiй номiнальною вартiстю 0,50 грн. кожна. Протягом року розмiр статутного капiталу не змiнювався, ПАТ "ПРОМБУД - 2" власнi акцiї не викуповувало, змiн в кiлькостi акцiй, якi перебувають в обiгу не вiдбувалось. Статутний капiтал ПАТ "ПРОМБУД-2" сплачено повнiстю у попереднi роки вiдповiдно до установчих документiв.
Статутний капiтал розподiлений мiж засновниками пропорцiйно їх частки. На кiнець 2016 року кiлькiсть акцiонерiв складає 452, iз них: фiзичнi особи - 451особа, яким належить 99,87% вiд загальної кiлькостi акцiй, юридична особа - 1 (АТЗТ "СВС", код за ЄДРПОУ 21263765, мiсцезнаходження - м. Харкiв, вул. 23 Серпня, 2 кв.89), якої належить 0,13% вiд загальної кiлькостi акцiй.

Примiтка 10
Капiтал у дооцiнках. Додатковий капiтал. Резервний капiтал.
До складу додаткового капiталу входить iндексацiя житла та дооцiнка основних засобiв минулих рокiв. До 2012 року у фiнансової звiтностi цi показники вiдображались разом у складi iншого додаткового капiталу. З цiллю трансформацiї на МСФЗ данi статтi балансу управлiнським персоналом ПАТ "ПРОМБУД-2" не розглядались. У 2013 роцi, у зв'язку iз змiнами форм рiчної фiнансової звiтностi, у т. ч. змiн статей у роздiлi "Власний капiтал", управлiнський персонал видiлив Капiтал у дооцiнках та Додатковий капiтал.
Змiни у капiталi в дооцiнках.
Станом на 01.01.2016р. сума капiталу в дооцiнках складала 20892 тис грн.
Протягом 2016 року здiйснена дооцiнка необоротних активiв на суму 4936 тис. грн. Станом на 31.12.2016 року сума капiталу в дооцiнках становить 25828 тис. грн.
Змiни у додатковому капiталi.
Станом на 01.01.2016р. сума додаткового капiталу складала 6383 тис. грн.. Протягом 2016 року було зменшено додатковий капiтал на суму амортизацiї об'єктiв житлового фонду ПАТ "ПРОМБУД--2" з одночасним збiльшенням операцiйних доходiв ( згiдно з п.30 П(С)БО 7) на суму 1505 тис. грн. Таким чином, сума додаткового капiталу зменшилась на 600 тис. грн. згiдно розрахунку розмiру додаткового капiталу i станом на 31.12.2016р. складає 4878 тис. грн.
Резервний капiтал.
Станом на 31.12.2016р. резервний капiтал не створений.

Примiтка 11
Непокритий збиток. Непокритий збиток на початок року складає 1520 тис. грн. За пiдсумками дiяльностi у 2016 роцi фiнансовий результат складає -550 тис. грн. (чистий збиток). За рахунок iнших змiн в капiталi 600 тис. грн. направлено на зменшення збиткiв поточного року. Непокритий збиток по балансу станом на 31.12.2016р. становить 1470 тис. грн.

РОЗКРИТТЯ IНФРМАЦIЇ ЩОДО ЗОБОВЯЗАНЬ
ПАТ "ПРОМБУД-2"
Примiтка 12
Торгiвельна та iнша кредиторська заборгованiсть. Облiк, признання та оцiнка зобов'язань на пiдприємствi здiйснюється вiдповiдно до вимог МСБО.
Станом на 31.12.2016р. загальна сума кредиторської заборгованостi складає 613 тис. грн..
Протягом 2015-2016 рокiв змiни у складi поточних зобов'язань i забезпечень ПАТ "ПРОМБУД-2" вiдбувались наступним чином: (тис. грн.)
№№ з/п
Показники Станом на 01.01.2015р. Станом на 01.01.2016р. Станом на 31.12.2016р.
1 2 4 5 6
1 Довгостроковi зобов'язання складають - - -
2 Кредиторська заборгованiсть за товари, роботи, послуги 274 326 326
Кредиторська заборгованiсть за розрахунками:
3 - з одержаних авансiв 188 915 181
4 - з бюджетом 122 22 57
5 - зi страхування 14 16 15
6 - з оплати працi 31 27 32
7 - iншi поточнi зобов'язання 1 1 1
8 Поточнi забезпечення (резерв вiдпусток) 35 48 1
Разом: 665 1355 613

Примiтка 13
Поточнi забезпечення. Забезпечення виплат персоналу. Облiк, признання та оцiнка забезпечень в ПАТ "ПРОМБУД-2" здiйснюється з дотриманням вимог МСБО. Станом на 31.12.2016р. по балансу пiдприємства враховується резерв вiдпусток у сумi 1 тис. грн.

Примiтка 14
Iншi поточнi зобов'язання. Облiк, признання та оцiнка поточних зобов'язань в ПАТ "ПРОМБУД-2" здiйснюється з дотриманням вимог МСБО. Iншi поточнi зобов'язання станом на 31.12.2016р. складають 1 тис. грн. ( вiдрахування профспiлцi).

РОЗКРИТТЯ IНФОРМАЦIЇ ЩОДО ФIНАНСОВИХ РЕЗУЛЬТАТIВ ПАТ "ПРОМБУД-2"

Примiтка 15
Доходи. Облiк, признання та оцiнка доходiв на пiдприємствi здiйснюється з дотриманням вимог МСБО 18 "Дохiд" та облiкової полiтики пiдприємства. Виручка вiд продажу товарiв, робiт послуг признається в момент переходу права власностi до покупця i вiдображається за вирахуванням ПДВ.
Бухгалтерський облiк доходiв вiд реалiзацiї здiйснюється ПАТ "ПРОМБУД-2" на окремих субрахунках рахунку 70 "Доходи". Загальна сума сукупного доходу ПАТ "ПРОМБУД-2" за 2016 рiк складає 2751 тис. грн., у т. ч. дохiд вiд реалiзацiї продукцiї (товарiв, робiт, послуг) складає 389 тис. грн., iнший операцiйний дохiд - 2301 тис. грн., доход вiд участi в капiталi - 61 тис. грн..
Доходи вiд реалiзацiї (доходи вiд основної дiяльностi) - це доходи вiд здавання в оренду нежитлового примiщення у сумi 389 тис. грн.

Примiтка 16
Витрати. Облiк, признання та оцiнка витрат в ПАТ "ПРОМБУД-2" ведеться з дотриманням вимог Мiжнародних стандартiв бухгалтерського облiку та облiкової полiтики пiдприємства. Окремого мiжнародного стандарту, який визначає методологiю облiку витрат i порядок їх розкриття у фiнансовiй звiтностi немає. Питання, що стосуються поняття, оцiнки, визнання та класифiкацiї витрат, розкриваються у Концептуальнiй основi складання та подання фiнансових звiтiв МСБО 1 "Подання фiнансової звiтностi", МСБО 2 "Запаси", МСБО16 "Основнi засоби". Визначення витрат, наведене у нацiональних положеннях бухгалтерського облiку, майже повнiстю вiдповiдає поняттю витрат наведеному у МСБО. Так, у Концептуальнiй основi складання та подання фiнансових звiтiв (п. 70) витрати розглядаються як зменшення економiчних вигiд протягом облiкового перiоду у виглядi вибуття чи амортизацiї активiв або у виглядi виникнення зобов'язань, результатом чого є зменшення власного капiталу, за винятком зменшення, пов'язаного з виплатами учасникам. По даним бухгалтерського облiку та звiтностi загальна сума витрат за 12 мiсяцiв 2016р. складає 3301 тис. грн., у т. ч. собiвартiсть реалiзованої продукцiї - 350 тис. грн., адмiнiстративнi витрати - 490 тис. грн., iншi операцiйнi витрати - 2461 тис. грн.

Собiвартiсть реалiзованої продукцiї.
По даним бухгалтерського облiку та звiтностi собiвартiсть реалiзованої продукцiї в динамiцi за 2014-2016 роки складає:
Показники 2014р. сума у тис. грн. 2015р. сума у тис. грн. 2016р. сума у тис. грн.
Заробiтна плата робочих з вiдрахуваннями на соцiальнi заходи на заробiтну плату 94 14 162
Оренда легкового автомобiля 6 6 6
Витрати на утримання примiщень (на електроенергiю, тепло, воду, каналiзацiю) 24 64 20
Витрати на паливо, запаснi частини 31 43 49
Нарахована амортизацiя ОЗ 54 52 51
Банкiвське обслуговування 5 10 14
Послуги зв'язку 14 19 18
Витрати по оприлюдненню фiнансової звiтностi 16 12 17
Iншi послуги (послуги нотарiуса, почтовi послуги, страхування, iнше) 6 10 13
Юридичнi послуги - - -
Податок на землю - - -
Разом 250 230 350

Примiтка 17
Iншi операцiйнi доходи. По даним бухгалтерського облiку iншi операцiйнi доходи за 12 мiсяцiв 2016р. складають 2301 тис. грн. у т. ч. :
- доходи вiд реалiзацiї житла ( кiмнат в гуртожитках та нерухомостi) - 1172 тис. грн.
- дохiд вiд участi в капiталi - 61 тис. грн.
- доходи вiд реалiзацiї матерiалiв -1 тис. грн.
- доходи вiд вiдшкодування комунальних витрат - 203 тис. грн.
- амортизацiйнi нарахування на житло (амортизацiя об'єктiв житлового фонду з одночасним збiльшенням iнших операцiйних доходiв згiдно з п.30 П(С)БО 7) - 906 тис. грн.
- iншi фiнансовi доходи (виготовлення технiчних паспортiв) - 19 тис. грн.

Примiтка 18
Адмiнiстративнi витрати.
По даним бухгалтерського облiку та звiтностi адмiнiстративнi витрати в динамiцi за 2014 - 2016 роки складають:
Показники 2014р. сума у тис. грн. 2015р. сума у тис. грн. 2016р. сума у тис. грн
Витрати на оплату працi адмiнiстративно - управлiнського персоналу з вiдрахуваннями на соцiальнi заходи 225 248 451
Штрафи, пенi 5 3 -
Податок на землю 296 249 -
Iншi послуги господарського призначення (витяг з держреєстру, оцiнка нерухомостi, послуги мiського БТI та iнше) 52 20 24
Юридичнi послуги 62 15
Разом 640 520 490

Примiтка 19
Iншi операцiйнi витрати. По даним бухгалтерського облiку та звiтностi iншi операцiйнi витрати в динамiцi за 2014 -2016 роки складають:
Показники 2014р. сума у тис. грн. 2015р. сума у тис. грн. 2016р. сума у тис. грн
Амортизацiйнi вiдрахування житлових примiщень 587 913 906
Безповоротна фiнансова допомога ДП "Промжитлосервiс" на утримання гуртожиткiв згiдно договору 69 539 391
Витрати, пов'язанi з реалiзацiєю необоротних активiв (житла) 174 134 449
Матерiальнi допомоги та премiї - 6 -
Списання матерiалiв ( капiтальний ремонт гуртожитку) 200 17 2
Списання простроченої дебiторської заборгованостi 20 - 78
Заробiтна плата з нарахуваннями на соцiальнi заходи 321 390 -
Витрати на електроенергiю, тепло, каналiзацiю 200 222 277
Проживання в готелi 60 215 -
Витрати на виготовлення технiчної документацiї 23 -
Податок на землю - - 292
Податок на нерухомiсть - - 50
Штрафи, пенi - - 3
Iншi витрати (транспортнi , перевiрка лiчильникiв, зйомка, послуги бiржi) - 27 13
Разом 1654 2463 2461

Примiтка 20
Доход вiд участi в капiталi. По даним бухгалтерського облiку ПАТ "ПРОМБУД-2" у отримано доход вiд фiнансової iнвестицiї, яка облiковується за методом участi в капiталi. Доходи вiд участi в капiталi у сумi 61 тис. грн. - це доходи отриманi вiд фiнансової iнвестицiї у ДП "Промжитлосервiс -2" ПАТ "ПРОМБУД-2" за методом участi в капiталi.

Примiтка 21
Iншi доходи. Iнших доходiв у 2016 роцi не має.
Фiнансовi витрати. По даним бухгалтерського облiку та звiтностi фiнансовi ПАТ "ПРОМБУД-2" за 2016 рiк фiнансових витрат ( вiдсоткiв за користування банкiвським кредитом) не має.

Примiтка 22
Iншi витрати. По даним бухгалтерського облiку та звiтностi iнших витрат у 2016 роцi не було.
.
Примiтка 23
Фiнансовий результат. Фiнансовий результат до оподаткування складає збиток у розмiрi 550 тис. грн.
Податок на прибуток. Витрат з податку на прибуток вiд звичайної дiяльностi за 12 мiсяцiв 2016 року не було. (По даним Податкової декларацiї за 2016 рiк)
Чистий фiнансовий результат за 2016 рiк складає збиток у сумi 550 тис. грн.

Примiтка 24
Вiдповiдно до параграфу 111 МСБО 1, який посилається на спецiальний стандарт МСБО 7 "Звiт про рух грошових коштiв", складенi та сформованi данi про рух грошових коштiв у ПАТ "ПРОМБУД-2" за 2016 рiк.
Рух грошових коштiв у 2016 роцi вiдбувався наступним чином:
Залишок грошових коштiв на початок року складає 64 тис. грн..
Рух коштiв вiд операцiйної дiяльностi
Рух коштiв вiд операцiйної дiяльностi складає :
Надходження всього - 1053 тис. грн., у т .ч.:
- Реалiзацiя продукцiї (товарiв, робiт, послуг) - 100 тис. грн.
- Надходження вiд операцiйної оренди - 953 тис. грн.
Витрачання всього - 1693 тис. грн., у т. ч.:
- На оплату товарiв (робiт, послуг) - 471 тис. грн.
- На оплату працi - 410 тис. грн.
- На оплату вiдрахувань на соцiальнi заходи - 209 тис. грн.
- На оплату зобов'язань з податкiв i зборiв - 564 тис. грн.
- Iншi витрачання - 39 тис. грн.
Чистий рух коштiв вiд операцiйної дiяльностi за звiтний перiод складає -640 тис. грн. (витрачання).
Рух коштiв вiд iнвестицiйної дiяльностi
Рух коштiв вiд iнвестицiйної дiяльностi складає:
- Надходження вiд реалiзацiї необоротних активiв -965 тис. грн.
- Iншi надходження - 2 тис. грн.
- Витрачання на придбання фiнансових iнвестицiй - 10 тис. грн.
- Витрачання (iншi платежi - 378 тис. грн.
Чистий рух коштiв вiд iнвестицiйної дiяльностi складає 579 тис. грн. (надходження)
Рух коштiв у результатi фiнансової дiяльностi
Руху коштiв у результатi фiнансової дiяльностi у 2016 роцi не було.
Вплив змiни валютних курсiв на залишок коштiв вiдсутнiй.
Чистий рух грошових коштiв за звiтний перiод
Таким чином за 2016 рiк залишок грошових коштiв зменшився на 61тис. грн. i складає станом на 31.12.2016р. 3 тис. грн.

ВПЛИВ IНФЛЯЦIЇ НА МОНЕТАРНI СТАТТI
Коригування статей фiнансової звiтностi на iндекс iнфляцiї вiдповiдно до МСБО 29 "Фiнансова звiтнiсть в умовах гiперiнфляцiї" у 2016 роцi не здiйснювалось.

РОЗКРИТТЯ IНФОРМАЦIЇ ПРО ЗВ'ЯЗАНI СТОРОНИ
згiдно МСБО 24 "Розкриття iнформацiї про зв'язанi сторони"
Операцiя зi зв'язаною стороною - передача ресурсiв, послуг або зобов'язань мiж суб'єктом господарювання, що звiтує, та зв'язаною стороною, незалежно вiд того, чи призначається цiна (параграф 9 МСБО 24).
Протягом 2016 року управлiнському персоналу нараховується i виплачується заробiтна плата вiдповiдно до встановленої системи оплати працi. Iншi виплати керiвництву пiдприємства, iншому управлiнському персоналу не здiйснювались. В розрахунках з пов'язаними особами застосовуються звичайнi цiни, як для всiх iнших споживачiв
Протягом 2016 року пiдприємство не здiйснювало операцiї з пов'язаними сторонами.

ПОДIЇ ПIСЛЯ ДАТИ БАЛАНСУ
Вiдповiдно до засад, визначених МСБО 10 "Подiї пiсля звiтного перiоду", пiсля дати балансу не вiдбувалося будь-яких суттєвих подiї, якi поставлять пiд сумнiв вiдповiднiсть облiкової полiтики, використаної ПАТ "ПРОМБУД-2" стосовно фiнансової звiтностi за звiтний 2016 рiк та потребують коригування активiв та зобов'язань пiдприємства.

ВПЛИВ НОВИХ ТА ПЕРЕГЛЯНУТИХ СТАНДАРТIВ МСФЗ
ТА ЇХ IНТЕРПРИТАЦIЇ НА ФIНАНСОВУ ЗВIТНIСТЬ ПАТ "ПРОМБУД-2"
ПАТ "ПРОМБУД-2" прийняло до уваги такi новi та переглянутi стандарти i тлумачення, випущенi Радою з Мiжнародних стандартiв бухгалтерського облiку (РМСБО) та Комiтетом з тлумачень Мiжнародної фiнансової звiтностi (КТМФЗ), якi набули чинностi стосовно щорiчної фiнансової звiтностi за рiк, який закiнчився 31 грудня 2016 року.
МСФЗ (IAS) 1 "Iнiцiатива в сферi розкриття iнформацiї"
В стандарт внесенi нижченаведенi змiни.
- Суттєвiсть. Поправки роз'яснюють, що iнформацiя не повинна бути прихована шляхом агрегування або шляхом подання несуттєвої iнформацiї, iстотнiсть розглядається стосовно всiх компонентiв фiнансової звiтностi, i навiть якщо стандарт вимагає конкретного розкриття, необхiдно враховувати його iстотнiсть.
- Звiт про фiнансовий стан i звiт про прибутки i збитки та iнший сукупний дохiд.
Поправки включають роз'яснення щодо того, що список статей звiтностi, який повинен бути представлений в даних фiнансових звiтах, може бути деталiзований або агрегований в залежностi вiд ситуацiї, а також передбачають додатковi iнструкцiї за поданням промiжних пiдсумкiв в цих звiтах i роз'яснюють, що частка органiзацiї в асоцiйованих органiзацiй або спiльних пiдприємств, що враховуються методом пайової участi, повинна бути представлена в сукупностi з єдиною статтею звiтностi виходячи з того, чи буде вона рекласифiкована в прибуток або збиток згодом.
- всi активи i зобов'язання, залишки та операцiї повиннi вiдповiдати всiм iншим стандартам МСФЗ, щоб залишки по рахунках вiдкладених тарифних рiзниць вiдображали вплив тарифного регулювання тiльки за умови дотримання iнших стандартiв МСФЗ;
- зробленi вiдповiднi розкриття, щоб (а) дозволити користувачам оцiнити характер певного режиму тарифного регулювання та пов'язанi з ним ризики i (b) допомогти користувачам зрозумiти, яким чином залишки по рахунках вiдкладених тарифних рiзниць визнаються i оцiнюються спочатку i згодом.
Промiжний стандарт застосовується лише при первинному застосуваннi МСФЗ i, отже, повинен застосовуватися одночасно з застосуванням органiзацiєю МСФЗ (IFRS) 1 "Перше застосування Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi". Застосування цього стандарту є необов'язковим, i цей стандарт може застосовуватися при складаннi першої фiнансової звiтностi, яку органiзацiя пiдготувала вiдповiдно до МСФЗ, щодо перiодiв, що починаються 1 сiчня 2016 року.
Оцiнено, що введення стандарту не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
МСФЗ (IFRS) 5 "Необоротнi активи, утримуванi для продажу, та припинена дiяльнiсть" - поправки внесенi з метою використання керiвництвом МСФЗ (IFRS) 5 для випадкiв, в яких органiзацiя перекласифiкує актив з категорiї призначених для продажу в категорiю призначених для розподiлу власникам i навпаки , i для випадкiв, коли припиняється облiк активiв, призначених для розподiлу власникам.
Оцiнено, що введення стандарту не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
МСФЗ (IFRS) 7 "Фiнансовi iнструменти: розкриття iнформацiї" - поправки здiйсненi з метою надання додаткових iнструкцiй для роз'яснення того, чи означає наявнiсть договору на обслуговування подальшу участь в переданому активi для цiлей визначення необхiдного розкриття iнформацiї, а також з метою роз'яснення застосовностi поправок до МСФЗ (IFRS) 7 щодо розкриття iнформацiї за взаємозалiком в скороченiй промiжнiй фiнансовiй звiтностi.
Оцiнено, що введення стандарту не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
МСФЗ (IFRS) 10, МСФЗ (IFRS) 12 та МСФЗ (IAS) 28 "Iнвестицiйнi органiзацiї: застосування виключення з вимоги про консолiдацiю"
Поправки вносять змiни, спрямованi на роз'яснення нижченаведеного.
- Виключення з вимоги про складання консолiдованої фiнансової звiтностi щодо промiжної материнської органiзацiї передбачено для материнської органiзацiї, яка сама є дочiрньою органiзацiєю iнвестицiйної органiзацiї, навiть якщо iнвестицiйна органiзацiя оцiнює всi дочiрнi органiзацiї за справедливою вартiстю.
- Не потрiбно консолiдувати дочiрню органiзацiю, яка надає послуги, пов'язанi з iнвестицiйною дiяльнiстю материнської органiзацiї, якщо сама дочiрня органiзацiя є iнвестицiйною органiзацiєю.
- При використаннi методу участi в капiталi неiнвестицiйної органiзацiєю-iнвестором щодо iнвестицiйної органiзацiї - об'єкта iнвестицiй (асоцiйованого пiдприємства або спiльного пiдприємства), неiнвестицiйний органiзацiя-iнвестор може використовувати оцiнку за справедливою вартiстю, яка застосовується асоцiйованою органiзацiєю або спiльним пiдприємством щодо частки в дочiрнiх органiзацiях.
- Iнвестицiйна органiзацiя, яка оцiнює всi свої дочiрнi органiзацiї за справедливою вартiстю, розкриває iнформацiю щодо iнвестицiйних органiзацiй вiдповiдно до МСФЗ (IFRS) 12. Поправки повиннi застосовуватися ретроспективно.
Оцiнено, що введення стандарту не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
МСФЗ (IFRS) 11 "Облiк придбань частки участi в спiльних операцiях"
Поправки до МСФЗ (IFRS) 11 роз'яснюють, що органiзацiя, яка набуває частку участi в спiльних операцiях, чия дiяльнiсть представляє собою бiзнес згiдно з визначенням в МСФЗ (IFRS) 3, повинна застосовувати всi принципи для облiку об'єднання бiзнесiв, передбаченi МСФЗ (IFRS) 3 i iншими МСФЗ, за винятком принципiв, що суперечать вказiвкам МСФЗ (IFRS) 11. Вiдповiдно, учасник спiльних операцiй, який є покупцем такої частки, повинен:
- оцiнити за справедливою вартiстю бiльшiсть iдентифiкованих активiв i зобов'язань;
- визнати витрати, пов'язанi з придбанням, як витрати (за винятком витрат на випуск боргових або пайових цiнних паперiв);
- визнати вiдкладенi податки;
- визнати гудвiл або прибуток вiд вигiдного придбання;
- провести тестування на знецiнення щодо генеруючих грошовi потоки одиниць, до яких був розподiлений гудвiл;
- розкрити необхiдну iнформацiю, що стосується операцiй з об'єднання бiзнесiв.
Поправки застосовуються до придбання частки в iснуючих спiльних операцiях, а також до придбання частки в спiльних операцiях при їх формуваннi, за винятком тих випадкiв, коли формування спiльних операцiй збiгається з формуванням бiзнесу. У МСФЗ (IFRS) 1 "Перше застосування Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi" були також внесенi поправки для розширення списку звiльнень щодо облiку об'єднання бiзнесiв, таким чином даний список тепер включає минулi придбання частки в спiльних операцiях, чия дiяльнiсть представляє собою бiзнес.
Поправки застосовуються перспективно.
Оцiнено, що введення стандарту не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
МСФЗ (IFRS) 14 "Рахунки вiдкладених тарифних рiзниць" щодо дiяльностi, яка пiдлягає тарифному регулюванню, для органiзацiй, якi застосовують МСФЗ вперше, якщо:
- уповноважений орган має право встановити обов'язковi для покупцiв тарифи;
- цiна, встановлена регуляторними органами ( "регульований тариф"), передбачає вiдшкодування витрат, специфiчних для органiзацiї, вiдшкодування яких закладено в регульований тариф.
Промiжний стандарт дозволяє органiзацiям продовжувати визнавати залишки по рахунках вiдкладених тарифних рiзниць згiдно з поточними ОПБУ при переходi на МСФЗ за умови, що:
- рахунки вiдкладених тарифних рiзниць вiдображенi окремою статтею в звiтi про фiнансовий стан, а рух вiдображено окремою статтею в звiтi про прибутки i збитки та iнший сукупний дохiд;
- залишки, що вiдображають вплив тарифного регулювання, описанi як "дебетовi залишки по рахунках вiдкладених тарифних рiзниць" i "кредитовi залишки по рахунках вiдкладених тарифних рiзниць".
Оцiнено, що введення стандарту не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
МСФЗ (IAS) 16 i МСФЗ (IAS) 38 "Роз'яснення допустимих методiв амортизацiї"
МСФЗ (IAS) 16 i МСФЗ (IAS) 38 вимагають застосування методу амортизацiї, який вiдображає очiкувану форму споживання майбутнiх економiчних вигод вiд активу. Найбiльш поширенi такi методи: лiнiйний метод, метод зменшення залишку та метод списання вартостi пропорцiйно обсягу продукцiї.
Поправки до МСФЗ (IAS) 16:
- пояснюють, що застосування методу амортизацiї, заснованого виключно на виручцi, що генерується в результатi дiяльностi, в якiй задiяний актив, неприпустимо. Це обумовлено тим, що даний пiдхiд вiдображає особливостi генерування економiчних вигод, що виникають в результатi дiяльностi, частиною якої є актив, а не передбачуванi особливостi споживання майбутнiх економiчних вигод, одержуваних вiд активу.
Поправки до МСФЗ (IAS) 38:
- встановлюють спростовне припущення, що метод амортизацiї, що базується на виручцi, щодо нематерiальних активiв є неприпустимим з тих же причин, якi вказанi в МСФЗ (IAS) 16. Проте iснують обмеженi випадки, коли дане припущення може бути спростовано:
- нематерiальнi активи вираженi як оцiнка виручки (переважаючим обмежуючим фактором, властивим нематерiальному активу, є досягнення порогового значення виручки);
- можна продемонструвати, що виручка i споживання економiчних вигод вiд нематерiального активу в надзвичайно взаємопов'язанi (споживання нематерiального активу безпосередньо пов'язано з виручкою, що генерується при використаннi активу). Поправки в обох стандартах також мiстять iнструкцiї щодо того, що очiкуване майбутнє зменшення цiни продажу може вказувати на збiльшення норми споживання майбутнiх економiчних вигод вiд даного активу.
Оцiнено, що введення стандарту не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
МСФЗ (IAS) 27 "Метод пайової участi в окремих фiнансових звiтах"
Змiни дозволяють пiдприємствам та органiзацiям, яким на цей час необхiдно складати два комплекти окремої фiнансової звiтностi (один комплект фiнансової звiтностi вiдповiдно до мiсцевого законодавства, яке вимагає застосування методу участi в капiталi, iнший комплект з метою вiдповiдностi вимогам МСФЗ (IAS) 27), вiдповiдати одночасно вимогам мiсцевого законодавства та МСФЗ (IAS) 27, складаючи всього один комплект звiтностi. Змiни також анулюють вимога пiдготовки двох комплектiв фiнансової звiтностi вiдповiдно до МСФЗ при переходi на облiк згiдно з МСФЗ. Поправки дозволяють органiзацiї враховувати iнвестицiї в дочiрнi органiзацiї, спiльнi пiдприємства або асоцiйованi органiзацiї в окремих фiнансових звiтах:
- за фактичною вартiстю,
- вiдповiдно до МСФЗ (IFRS) 9 "Фiнансовi iнструменти" (або МСФЗ (IAS) 39 "Фiнансовi iнструменти: Визнання та оцiнка" для органiзацiй, якi ще не прийняли МСФЗ (IFRS) 9),
- з використанням методу участi в капiталi, як описано в МСФЗ (IAS) 28 "Iнвестицiї в асоцiйованi органiзацiї та спiльнi пiдприємства". Для кожної категорiї iнвестицiй повинен застосовуватися єдиний порядок облiку. Поправки також мiстять вказiвку на те, що якщо материнська органiзацiя перестає бути iнвестицiйної органiзацiєю або стає iнвестицiйної органiзацiєю, вона повинна враховувати цю змiну з дати змiни статусу органiзацiї. На додаток до поправок до МСФЗ (IAS) 27 внесенi наступнi поправки до МСФЗ (IAS) 28, щоб уникнути потенцiйних конфлiктiв з МСФЗ (IFRS) 10 "Консолiдована фiнансова звiтнiсть" та МСФЗ (IFRS) 1 "Перше застосування Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi". Поправки застосовуються ретроспективно вiдповiдно до МСФЗ (IAS) 8 "Облiкова полiтика, змiни в облiкових оцiнках та помилки".
Оцiнено, що введення стандарту не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
МСФЗ (IAS) 19 "Виплати працiвникам" - поправки здiйснено з метою роз'яснення того, що високоякiснi корпоративнi облiгацiї, якi використовуються для визначення ставки дисконтування виплат по закiнченнi трудової дiяльностi, повиннi бути в тiй же валютi, що й винагороди, належнi до сплати в майбутньому (таким чином , глибина ринку щодо високоякiсних корпоративних облiгацiй повинна бути оцiнена на рiвнi окремої валюти).
Оцiнено, що введення стандарту не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
МСФЗ (IAS) 34 "Промiжна фiнансова звiтнiсть" - надають роз'яснення значення "в iншому компонентi промiжного фiнансового звiту" i додавання вимоги про перехреснi посилання.
Оцiнено, що введення стандарту не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
Жоден iз зазначених вище стандартiв чи поправок ПАТ "ПРОМБУД-2" в 2016 роцi не застосовувало достроково.
Управлiнським персоналом оцiнено, що змiни у цих стандартах не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть ПАТ "ПРОМБУД-2".
Iншої iнформацiї, яка пiдлягає розкриттю в ПРИМIТКАХ до фiнансової звiтностi за 2016 рiк вiдповiдно до вимог Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi - немає.


Генеральний директор ПАТ "ПРОМБУД-2" Бубирь Г.В.

Головний бухгалтер Iлюха Л.I.

д/н

д/н

д/н